Kies een situatie

Vijf tips om uw huis sneller te verkopen

U kunt natuurlijk voor iedere bezichtiging een appeltaart in de oven zetten. Maar er zijn nog veel meer handige tips om uw huis sneller te verkopen. We zetten er vijf voor u op een rij.

Plaats een duidelijke advertentie (en vergeet de video niet!)

Hoe completer uw advertentie, hoe beter u op huizensites als Funda wordt gevonden. Zorg dus dat uw makelaar een duidelijke beschrijving van uw huis en de buurt geeft. Laat professionele, realistische foto’s maken en zet de aantrekkelijkste foto aan het begin van de fotoreeks. En wist u dat een advertentie mét promotievideo beter scoort in de zoekresultaten op Funda dan eentje zonder? Dankzij die video krijgen mogelijke kopers een beter beeld van uw woning.

Schreeuw het van de daken

U weet nooit waar de toekomstige eigenaar van uw huis rondloopt. Deel uw advertentie op Facebook, Twitter, Instagram en Pinterest. Laat familie, vrienden, kennissen en buren weten dat uw huis te koop staat. Vergeet ook de bakker en lokale interieurspecialist niet, want zij horen via via vaak ook wie er op zoek is naar een huis.

Grote klusjes, kleine klusjes: check!

U vindt die paarse muur misschien heel rustgevend, maar de kans dat hij kopers afschrikt is groot. Heeft u muren en kozijnen in uitgesproken kleuren? Schilder die dan opnieuw in gebroken wit, taupe of lichtgrijs. Die kleuren geven meer sfeer dan spierwit. Lekkende kranen? Beschimmelde kit in de douche? Piepende scharnieren? Krakende traptreden? Kapotte dakgoten? Fiks het allemaal. Want het kunnen kleine dingen zijn waardoor mogelijke kopers afhaken.

Doe alsof de koningin langskomt

Alleen opruimen is niet genoeg. Maak overal schoon, ook in de keukenkastjes en de koelkast. Voor een frisse geur in huis kunt u eerst wat waspoeder opzuigen en daarna de rest van het huis stofzuigen. Haal alle persoonlijke spullen weg, óók tandenborstels, shampooflessen, jassen en schoenen. Lap de ramen, doe gordijnen open en zet een lampje in donkere hoekjes. Trek de bank en tafel iets van de muur voor een meer ruimtelijk gevoel. Bloemen in een schone vaas doen het ook goed (maar liever geen lelies of andere bloemen die sterk ruiken). Verschoon uw bed en werk de was weg. Rommel over? Verstop het in de auto of zet het even bij de buren.

Vergeet de Open Huizen Dag niet

Op 1 april 2017 is er weer een NVM Open Huizen Dag. Maar liefst 42% van de deelnemende huizen is binnen twaalf weken verkocht, zo blijkt uit onderzoek van NVM. Bij huizen die niet meededen lag dit percentage op 25%. Dat is dus een makkelijke manier om uw huis sneller te verkopen!

Wilt u uw huis verkopen en heeft u hulp of advies nodig bij het (over)sluiten van uw hypotheek? Wij denken graag met u mee.



16-03-2017
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top