Kies een situatie

Kopen voor verhuur vooral populair in studentensteden

Met een nieuw studieseizoen voor de deur zoekt menig student een passende en betaalbare kamer. In veel plaatsen is dit zoeken naar de bekende speld in een hooiberg. Nederland komt zo’n 40.000 studentenkamers te kort (bron: LSVb). Vooral in populaire studentensteden overstijgt de vraag het aanbod ruimschoots. Particulieren spelen hierop in met het kopen van een woning voor de verhuur. 

In de afgelopen jaren nam het aandeel van de particuliere huursector toe, in verhouding tot het totale aantal woningen. In 2009 kocht 2 procent een woning met de intentie deze te verhuren, zo onderzocht het Kadaster. Bij de meest recente meting in 2017 lag dit percentage op 5.  

In diverse studentensteden werden in de onderzochte periode meer te verhuren woningen gekocht dan gemiddeld. Naast Amsterdam is dit terug te zien in onder andere Delft, Den Haag, Leeuwarden en Groningen. Meer dan 10 procent van de aangeboden koopwoningen werd in deze steden gekocht door een particuliere verhuurder. Op wijkniveau zijn er uitschieters boven de 20 procent. 

Particuliere investeerders gaan zich steeds meer focussen op het prijspeil van woningen, in relatie tot het mogelijke rendement uit de verhuur. Voor kopers met een verhuurmotief kan het om die reden interessant zijn uit te wijken naar steden als Leeuwarden en Groningen. In die gebieden is de prijsstijging minder explosief geweest, wat een minder grote investering vergt.

Een woning als belegging. Hoe krijg je dat financieel voor elkaar? Er is meer mogelijk dan je denkt. Wij helpen je graag! Stuur mij een berichtje of bel voor een gratis oriëntatie gesprek.



19-07-2019
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top